Инженерное сопровождение строительства:

Подготовка документации для получения разрешения на строительство

Разрешение на строительство - представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении:

. строительства, реконструкции объекта капитального строительства,

 

 

. при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта;

. допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном


      участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка

 

      и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным

 

      законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

 

Разрешение на строительство оформляется по заявлению юридических или физических лиц. При подаче заявления на получение разрешения на строительство необходимо предоставить следующий пакет документов:

 

 

Перечень документации предоставляемой для получения разрешения на строительство:

 

. Правоустанавливающие документы на земельный участок (документы, подтверждающие право собственности);

. Градостроительный план земельного участка(для объектов капитального строительства);

. Реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территорительство(для линейного объекта);

. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

 

 

  • пояснительная записка;
  • схема планировочной организации земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
  • схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
  • архитектурные решения;
  • сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  •  проект организации строительства объекта капитального строительства;
  • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
  • перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;

. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая

 

      проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса;

. положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,

 

      предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса;

. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если

 

       застройщику было предоставлено такое разрешение);

. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции;

. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной

 

      экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы

 

      проектной документации;

. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае,

 

      если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие

 

      характеристики надежности и безопасности такого объекта.

 

 

 

Обращаясь в «AUTCON» Вы получите консультацию, а при желании можете воспользоваться услугами по сбору всех необходимых данных, проектированию и согласованию с получением всех необходимых разрешений и согласований.

 

 

 

Наши конкурентные преимущества:

Выполняем работы в любом регионе России, с объектами любой сложности: от объектов Федерального значения до частных заказов.

Штат наших сотрудников имеет высокую квалификацию и средний опыт работы в сфере строительства более 10 лет.

Мы даем рекомендации о наиболее эффективных способах минимизации всех рисков, а также об эффективных путях оптимизации принимаемых решений.

Мы адаптируем и интегрируем все процессы в существующую структуру управления проектом у Заказчика.

Особая система документооборота, которая обеспечивает эффективность работы компании, информированность Заказчика и четкое соблюдение сроков выполнения работ.

Мы работаем с иностранными компаниями и осуществляем работы на 6 иностранных языках. (Английский, Немецкий, Китайский, Турецкий, Итальянский, Испанский).

Остались вопросы?

Давайте познакомимся и обсудим их:

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Реализованные проекты